近日，为期186天的2024年成都世界园艺博览会圆满落幕。以园为媒、以花会友，2024年成都世界园艺博览会自开幕以来，向世界高水平呈现了一场充满时代特征、国际水平、中国元素、成都特色的高品质园艺博览盛会，也向世界展示了成都绿色城市的卓越风姿。记者走访发现，成都市温江区通过盘活利用城乡闲置低效资产资源关键“三招”，不仅把世园会温江分会场办得有声有色，而且在一定程度上破解了有资源无供给、有资产无业态、传统产业遭遇“天花板”的“三难”，办成了一件民生好事，培育了一批消费场景，激活了一个传统产业。
一破有资源无供给：
财政小投入串起生态大空间
俗话说，“金温江银郫县”，作为成都的“后花园”，温江的美丽宜居有目共睹，尤其是全区10余万亩花木资源，奠定了绿色温江的生态本底，也是温江承办此次世界园艺博览会的最大底气。
不过，温江全域的花木资源体量虽大，但绝大部分都是作为企业的生产基地经营，如同“生产车间”一般单调且封闭，缺乏与周边的互动，没有形成人民群众可感可及的生态空间，大量生态资源白白浪费。世园会分会场的落地，为温江打破现状，重塑城乡生态空间提供了一次契机。
落子黄石成为关键一步。温江南城北林，在2020年由3个村合并而来的黄石社区正处于南北交界、城乡接合之处，兼具城乡优势资源。一是交通便利，已经开通的成都地铁19号线为黄石设站；二是配套齐全，AAAA级景区“国色天香”主题乐园近在咫尺；三是资源丰富，在黄石社区5平方公里的土地上，就有7个大型园林基地，面积近千亩，其中最有名的是四川省非物质文化遗产传承人、国家级川派盆景大师胡世勋耗尽一生心血打造的“成都三邑川派盆景艺术博物馆”。
黄石社区虽然花卉林木资源资产丰富，但分属于不同的主体，如何才能有效整合？温江区通过前期大量走访调研，精心布局了一条2公里的绿道，财政仅投入100余万元，便串起了一个生态大空间，有效承载起世园会温江分会场“一园一轴一馆”（花卉艺术园、园林艺术轴、盆景博物馆）的布局。
如今，一到周末，游客从地铁黄石站旁的花卉艺术园出发，一头扎进葱郁的树林中，沿着绿道缓行，直通2公里开外的盆景博物馆，一路上既有绿树成荫、鲜花烂漫的自然之美，又有川派盆景虬曲多姿、苍古雄奇的人文之韵，俨然成了一个别具特色的生态公园，被市民称赞“办了一件民生好事”。
黄石社区不少村民也瞅准了商机，在家门口摆起了小摊，有卖盆栽的，有卖小吃的，有卖手工艺品的。“世园会开幕头几天我们还没反应过来，后来看人越来越多，就在门口支了个小摊，一到周末和假期，路上人挤人。”黄石社区七组村民杨大叔一家的房子正好就在绿道旁，他告诉记者好的时候每日仅卖水就有上百元的营业额。
二破有资产无业态：
多方合作让“死资产”变“活业态”
花卉艺术园作为世园会温江分会场重点布局打造的“一园”，是国有企业和运营公司联手盘活闲置低效资产的典型案例。按照约定，国有企业做好水电路等基础设施建设后，租赁给运营企业，地上绿化及构筑物由运营企业投资、设计、建设并运营，很快就让这片原本单调乏味、无人光顾的草坪绿地变成了一个层次丰富、别具匠心的美丽花园。
“以前帮许多地方的政府建了不少花园项目，其中有许多因为无人运营而荒废，太可惜了。”运营企业负责人邬晶多年从事园林设计和施工，如今却醉心于花园运营。她看准了这个独特的市场痛点，几年前回到温江，操盘了多个业态丰富的花园项目，都取得了不错的成绩。在打造花卉艺术园时，邬晶的团队不仅在花卉园艺方面体现出了高度的专业性，而且还精心策划布局了植物工厂、机器人冰淇淋等多个新潮的服务业态。
一举两得的是，花卉艺术园地下是一个拥有2700个车位的停车场，原本是作为“国色天香”主题乐园项目的公共配套由当地国有企业修建并持有，近年来运行愈发低效，显然当年高估了“国色天香”主题乐园的持续客流。花卉艺术园的成功打造，让这个被冷落多年的地下停车场一下变成了优质资产，一到假期来往车辆络绎不绝。
民营企业的闲置资产也“活”起来了。世园会温江分会场重点布局的盆景博物馆中，有一个取名“知音”的馆中馆，是胡世勋精心设计修建的中式庭院，用料讲究，古色古香，但却长期闲置。
知音馆的运营团队是一群深耕乡村运营的年轻人，思路活点子多。他们找准了知音馆的核心“卖点”，仅用了2个多月的时间，就打造出一个具有川派盆景美学的人文空间，不仅召集起一批在年轻人中颇有号召力的艺术达人入驻，还把团队原创的乡村爆款“大蒜咖啡”植入其中，给了世园会游客一个小惊喜。看着原本荒废的庭院焕然一新，不少年轻人远道而来拍照打卡，81岁高龄的胡世勋笑容满面。
三破产业“天花板”：
“园林+”激发传统产业新活力
温江花木产业自上世纪70年代起步，经历了几十年的蓬勃发展，全区花木从业人员达10万余人、园艺场达4000余个，2023年销售额近40亿元。近年来，受多方面因素影响，全国传统花卉苗木行情不断下滑，大量在地花木资产上市周期延长，产业升级势在必行。
在连接花卉艺术园和盆景博物馆的园林艺术轴上，一个花团锦簇、绿树成荫的火锅主题乐园赶在世园会开幕前开业了。这是黄石社区以社区内整理出来的30余亩集体建设用地入股，招引知名餐饮企业落户，投资上亿元打造的“园林+火锅”消费新场景，可同时容纳1000人就餐。
“以前我们羡慕三圣花乡，依托花木产业发展起餐饮、娱乐产业，人气满满，现在我们也走出了关键的一步，多亏了世园会，让各方形成了合力。”黄石社区党委书记杨小冬告诉记者，火锅主题乐园项目的落地，不仅带来了就业岗位，集体经济每年还可以获得30万元的保底收入和项目利润2%的分红。
火锅公园开业半年，生意火爆，俨然成了温江的新地标。这一标志性项目的成功运营，让不少园林企业看到了市场的潜力，纷纷打开基地大门，重新场景化布局种植，提升每一棵树的价值，同时植入了咖啡、茶饮、零售等多种业态。世园会也因此被业界视为温江乡村产业大规模转型升级的一个标志性节点。
经过近6个月市场的考验，邬晶引进的业态有成功也有失败，但她仍然充满信心。对于世园会闭幕后的花卉艺术园，邬晶已经有了具体的运营策略——打造宠物友好型公园。“未来，这里一定会成为周边爱宠人士的乐园。”邬晶说。
为期186天的世园会时间不算长，但对于温江来说，世园会的遗产已经在这里扎下了根，有可能在不久的将来长成一株参天大树。
